Вопросы по контрольной для заочников (Маркетинг..

НОМЕРА ВОПРОСОВ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Предпоследняя цифра шифра
Последняя цифра шифра


0
1
2
3
4
5
6
7
8
9

1
1,11,21,
31,41,51

2,12,22,
32,42,52

3,13,23,
33,43,53

4,14,24,
34,44,54

5,15,25,
35,45,55

6,16,26,
36,46,56

7,17,27,
37,47,57

8,18,28,
38,48
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·Основной библиографический список рекомендуемых изданий учебной литературы

Ещенко С.И. Кадастр и рынок недвижимости: учебное пособие / С.И. Ещенко. – Барнаул: «Концепт», 2013. – 108 с.
Татаринцев В.Л. Маркетинг в системе кадастра недвижимости: Учеб. пособие / Татаринцев В.Л., Татаринцев Л.М. – Барнаул: Изд-во АГАУ, 2002. - 115 с.
Татаринцев В.Л. Землеустроительное обслуживание сельскохозяйственных предприятий: Учеб. пособие / Татаринцев В.Л., Татаринцев Л.М. – Барнаул: Изд-во АГАУ, 2002. - 111 с.
Котлер Ф. Маркетинг для государственных и общественных организаций. / СПб. Питер, 2008.
Котлер Ф. Основы маркетинга / Пер. с англ. – М.: Бизнес-книга, «ИМА-Кросс Плюс», 1995. – 702 с.

Дополнительной библиографический список рекомендуемых изданий учебной литературы

Гончарук В.А. Маркетинговое консультирование. – М.: Дело, 1998. – 234 с.
Градостроительный кодекс Российской Федерации, М.: Ось-89, 2010.– 71с.
Гражданский кодекс Российской Федерации. –С.П.: НИЦ АЛЬФА, 2010. –300с.
Земельный кодекс РСФСР: официальный текст с изм. И доп. По состоянию на 30.04.11.– М.: Экмос, 2011.– 48с.
Консалтинг в России: введение в профессиональные методы работы: Практическое пособие / Под ред. А.П. Пасадского. М.: Джангл, 1998. – 127 с.
Конституция Российской Федерации: официальный текст по состоянию на 1.10.97.– М.: ИНФРА-М-НОРМА, 2010.– 70с.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон-№ 122.–Новосибирск: Изд-во Сиб.унив. 2011.–48с.
О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон -№221.–М.: Изд-во: Российская газета, 2012–36с.

Общие вопросы к зачету (З)

1. Понятие и определение маркетинга земли (маркетинг недвижимости).
2. Понятие о нужде, потребности, покупательском запросе, товаре, товарном ассортименте.
3. Обмен как необходимый атрибут рынка. Условия для осуществления обмена.
4. Понятие о сделке. Условия, предполагающие заключение сделок.
5. Понятие о рынке (рынок недвижимости). Понятие о рынке продавца и покупателя.
6. Понятие о спросе. Виды спроса.
7. Спрос, характерный для рынка недвижимости.
8. Факторы, определяющие спрос на недвижимость.
9. Содержание концепции совершенствования спроса.
10. Содержание концепции совершенствования товара, работы, услуги.
11. Содержание концепции интенсификации коммерческих усилий.
12. Понятие о концепции маркетинга.
13. Содержание концепции социально-этичного маркетинга.
14. Предпосылки создания рынка недвижимости.
15. Рынок недвижимости, его особенности и экономическая функция.
16. Классификация рынка недвижимости.
17. Анализ рыночных возможностей.
18. Выявление новых рынков.
19. Критерии оценки маркетинговых возможностей фирмы.
20. Понятие о сегментировании рынка, отбор целевых сегментов.
21. Понятие о системе планирования маркетинга.
22. Понятие о системе организации системы службы маркетинга.
23. Характеристика системы маркетингового контроля.
24. Система маркетинговой информации
25. Понятие о системе маркетингового исследования (составные части).
26. Разработка программ маркетингового исследования.
27. Региональный маркетинг в исследовании рынков недвижимости.
28. Исследование и анализ спроса на рынке недвижимости.
29. Маркетинговая среда фирмы в системе объектов недвижимости
30. Факторы микросреды в которых функционирует фирма.
31. Факторы макросреды, влияющие на фирму.
32. Потребительские рынки (модель покупательского поведения).
33. Характеристика покупателей недвижимости.
34. Процесс принятия решения о покупке недвижимости.
35. Понятие о сегментировании рынка недвижимости.
36. Процесс выбора целевых сегментов рынка недвижимости.
37. Понятие о недифференцированном маркетинге.
38. Понятие о дифференцированном маркетинге.
39. Цель и задачи концентрированного маркетинга.
40. Показатели, учитываемые при выборе стратегии охвата рынка недвижимости.
41. Позиционирование недвижимости на рынке.
42. Основные виды классификации товаров, работ услуг.
43. Понятие о «марке», «марочном названии», «эмблеме», «товарном знаке», «авторском праве».
44. Понятие о товарной номенклатуре. Её назначение.
45. Способы расширения товарной номенклатуры.
46. Разработка товаров, работ, услуг: цель, задачи.
47. Основные этапы разработки услуг, работ-новинок.
48. Понятие о жизненном цикле товара, работы, услуги.
49. Понятие о ценообразовании. Определение понятия «цена».
50. Ценообразование при чистой конкуренции.
51. Процесс ценообразования при монополистической конкуренции.
52. Особенности ценообразования при олигополистической конкуренции.
53. Формирование цены на недвижимость при чистой монополии.
54. Методика расчета исходной цены.
55. Разработка и реализация ценовых стратегий.
56. Расчет цены на основе ценообразующих факторов рынка недвижимости.
57. Системы скидок на рынке недвижимости.
58. Формирование товарной политики и ценовых решений на рынке недвижимости.
59. Продвижение работ, услуг, товаров на рынок.
60. Политика сбыта объектов недвижимости.
61. Разработка клиентоориентированной сбытовой политики.
62. Управление каналами распределения.
63. Организация и упрощение сбытовыми структурами на рынке недвижимости.
64. Упрощение взаимодействием и мотивацией участников сбыта недвижимости.
65. Коммуникация и обратная связь в системе маркетинговых коммуникаций.
66. Этапы разработки коммуникации.
67. Коммуникативная политика и имидж предприятий функционирующих на рынке недвижимости.
68. Маркетинговые коммуникации и инструменты.
69 Разработка и реализация коммуникационных программ
70. Методы оценки недвижимости в условиях формирующегося рынка.

Самостоятельная работа

Самостоятельная работа студентов оформляется в виде контрольной работы и охватывает все (36 часа) самостоятельной работы.

Общие требования к контрольной работе по маркетингу в системе недвижимости:
Работа пишется строго в соответствии с планом маркетинга представленным ниже. Тема плана и сфера деятельности компании выбирается студентом самостоятельно. Главное требование – товар должен быть в сфере недвижимости.
Объем работы должен составлять не менее 10 страниц печатного текста (14 шрифт, 1,5 интервал, поля: левое - 3 см, правое – 1,5 см, верхне и нижнее – 2 см.). Работа выполняется самостоятельно, на базе изученного теоретического материала. Заимствование планов из Интернета или других источников недопустимо.
По итогам написания работы, проводится защита маркетинговых планов. Оценка за работу складывается из оценки за написанную контрольную и её защиту.
При возникновении спорной (проблемной) ситуации на зачёте во время ответа, преподаватель обращается к контрольной работе и повышает (или понижает) оценку студенту, в зависимости от её результатов.

Маркетинговый план:
Резюме
Название компании, сфера деятельности.
Резюме представляет собой краткий обзор рыночных возможностей и стратегии удовлетворения потребностей целевых рыночных сегментов. Содержит цели, миссию и ожидаемые результаты.
2. Ситуационный анализ
Внешние факторы макросреды и их влияние на деятельность компании
Обзор рынка
«Обзор рынка» - это описание размера рынка, потребностей, темпа роста и тенденций.
Описание целевых сегментов служит контекстом для последующего формулирования маркетинговых стратегий и программ действий.
SWOT-анализ
Конкуренция
Указываются основные конкуренты, описываются их рыночные позиции и даётся обзор их стратегий.
Товарное предложение
Резюмируются основные функции предлагаемого товара.
Дистрибуция
Здесь описывается каждый канал, используемый компанией для распределения её товара, и упоминаются новые события и тенденции в этой сфере.
3.0. Маркетинговая стратегия
Маркетинговые и финансовые цели должны быть конкретными, дабы руководство компании могло оценить процесс и по мере надобности вносить коррективы.
3.1. Цели
Первый год, второй год. Аспекты способные повлиять на маркетинговую стратегию компании и её реализацию.
3.2. Целевые сегменты.
Потребительский рынок – главный целевой сегмент, вторичный целевой сегмент. Деловой рынок
3.3. Позиционирование.
В рамках позиционирования определяется торговая марка, выгоды для покупателя, точки сходства и точки отличия для товара или товарной линии.
3.4. Стратегии.
Товарная стратегия – это скоординированные решения о товаре – микс, товарных линиях, торговых марках, упаковке и маркировке, а также о гарантиях.
Ценовая стратегия включает в себя политику, цели и программы по определению первоначальных цен и их изменению в ответ на рыночные возможности и конкурентные угрозы.
Стратегия дистрибуции включает выбор каналов распределения и управление ими с тем, чтобы предоставить покупателям необходимую ценность.
Стратегия маркетинговых коммуникаций включает в себя все усилия по продвижению ценности среди покупателей, потенциальных покупателей и членов каналов распределения.
3.5. Маркетиг-микс
В разделе «Маркетинг-микс» описывается тактика, стоящая за каждой маркетинговой стратегией. Эти программы должны быть конкретными и измеримыми. Для каждой из них должны быть определены ответственное лицо, ключевые даты и бюджет. Программы должны разрабатываться с учётом ресурсов и мероприятий других отделов, участвующих в создании, предоставлении и продвижении ценности для покупателя в течение первого полугодия для достижения целей.
3.6 Маркетинговые исследования.
Виды и направления маркетинговых исследований. Сроки проведения.
4.0 Финансовый анализ.
Маркетинговые бюджеты и прогнозы продаж, что позволит спланировать расходы, составить графики движения средств и определить мероприятия в каждой из программ действий.
5.0. Контроль.
Контроль – это оценка результатов и выявление проблем или отклонений от графика, требующих исправления.
5.1. Реализация плана.
5.2. Организация маркетинга.
Как организована маркетинговая служба (отдел)


15

Приложенные файлы

  • doc 19477151
    Размер файла: 82 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий