протокол 1


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте файл и откройте на своем компьютере.
ПРОТОКОЛ № 1 заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. М.Горького 07 августа 2013 г. г. Чебоксары Присутствовали члены Правления: 1. Данилова Татьяна Анатольевна 2. Данилов Алексей Леонидович 3. Ерышева Галина Ивановна 4. С амсонова Алевтина Николаевна 5. Сумкина Галина Александровна Присутствовало 5 членов Правления из 5 , что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание правомочно. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря заседания правлени я. 2. Выборы председателя правления. 3. Разное. По первому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ : 1. Сумкину Г.А. Она предложила кандидатуру Даниловой Т. А. в качестве председателя заседания правления как человека , наиболее полно владеющего информацией о положе нии дел в ТСЖ на данном этапе. 2. Данилову Т. А., которая предложила секретарем заседания правления Ерышеву Г. И. ПРОГОЛОСОВАЛИ : за – единогласно По второму вопросу СЛУШАЛИ : 1 .Самсонову А. Н. Она предложила выбрать председателем правления Данилову Т. А., так как Данилова Т. А. работала в прежнем правлении и имеет опыт работы, компетентна во многих вопросах и проявила себя с положительной стороны. 2. Сумкину Г. А. Она поддержала кандидатуру Даниловой Т. А. как наиболее подходящую на данном этапе. 3 Дан илова А. Л. Он выступил за кандидатуру Даниловой Т. А., так как уже работал с ней по вопросам ТСЖ. 4. Ерышеву Г. И. Она не поддержала выдвинутую кандидатуру, так как Данилова Т. А. – педагог, очень загружена на работе, не имеет опыта работы в финансовой сф ере. Председатель должен располагать свободным временем и хорошо разбираться в финансовых вопросах. ПРОГОЛОСОВЫАЛИ : за – 4 чел овека, против – нет, воздержались – 1 человек По третьему вопросу СЛУШАЛИ : 1. Ерыш еву Г. И. Она предложила рассмотреть вопрос до лгов жилых и нежилых помещений на одном из заседаний П равления до присоединения к ООО «ЭДО» . ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно ПОСТАНОВИЛИ : 1. Избрать председателем заседания Данилову Т. А., секретарем – Ерышеву Г. И. 2. Избрать п редседателем правления ТСЖ «Запад» Данилову Татьяну Анатольевну 3. Обсудить вопрос долгов на заседании правления. Подписи членов правления: ---------------------------------- Данилова Т. А. ------------------- ---------------- Данилов А. Л ----------------------------------- Ерышева Г. И. ----------------------------------- Самсонова А. Н. ----------------------------------- Сумкина Г. А. Председатель заседания Данилова Т.А. Се кретарь заседания Ерышева Г. И. ПРОТОКОЛ № 2 заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. М.Горького 09 августа 2013 г. г. Чебоксары Присутствовали члены Правления: 1. Данилова Татьяна Анатольевна 2. Данилов Алексей Ле онидович 3. Ерышева Галина Ивановна 4. Сумкина Галина Александровна Приглашенные: бухгалтер ТСЖ «Запад» Молодцова Е. В. Присутствовало 4 члена Правления из 5 , что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание правомочно. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. О заключении д оговора с ООО «ЭДО». 2. О создании сайта ТСЖ «Запад». 3. О продлении договора с бухгалтером Молодцовой Е. В . 4. О назначении старшего дворника. 5. О работе с банком. По первому вопросу СЛУШАЛИ : 1. Председателя ТСЖ Данилову Т. А. Она сказала, что на с обра нии собственников жилья было принято решение присоединиться к ООО «ЭДО» с 1 сентября 2013 года. В связи с этим Правлению нужно разработать проект договора об условиях присоединения. 2. Бухгалтера Моло дцову Е. В . Она считает заключение договора преждевременным, так как на данный момент ТСЖ «Запад» имеет долги перед ресурсоснабжающими организациями . Чтобы расплатиться сними, должники жилых и нежилых помещений должны погасить свои долги. 3. Ерышеву Г. И. Она предложила изучить вопрос погашения долгов собственниками до передачи полномочий ООО «ЭДО». ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно По второму вопросу СЛУШАЛИ : 1. Данилова А. Л . Он предложил создать сайт ТСЖ, чтобы собственники дома были в курсе всех решений Правления и имели возможность обсуждать злободневные вопросы ТСЖ . Ответственным за сайт пре дложил назначить Молодцову Е. В . ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно По третьему вопросу СЛУШАЛИ : 1. Данилову Т. А. Она сказала, что у бухгалтера закончился срок действ ия договора и предложила продлить договор еще на 2 месяца, т. е. до 01 октября 2013 года. Она также предл ожила увеличить оклад бухгалтеру до 10000,00 рублей, так как у бухгалтера большой круг обязанностей и ей часто приходится выполнять и функции председа теля ТСЖ. 2. Ерышеву Г. И. Она выступила против увеличения зарплаты и предложила пересмотреть зарплату всего обслужива ющего персонала в сторону уменьшения с тем, чтобы сэкономить деньги и быстрее рас читаться с долгами ТСЖ перед ресурсоснабжающими организа циями. 3. Сумкину Г. А. Она поддержала предложение увеличить зарплату бухгалтер у, учитывая объем выполняемой ею работы. Мотивировала свою позицию еще и тем, что нынешнее Правление работает беспла тно и , соответственно, экономия денег идет автоматически без уще мления интересов бухгалтера и дворников. 4. Данилова А. Л. Он выступил за увеличение зарплаты. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 3 человека, против – 1 человек, воздержались – нет По четвертому вопросу СЛУШАЛИ : 1. Данилову Т. А. Она предложила назначить старшего дворника , чтобы улучшить качество санитарной уборки жилищного фонда. В обязанность старшего дворника входит: 1)прием заявок на приобретение необходимых рабочих инструментов; 2) контроль за качеством работы дворников; 3) в случае необходимости (нев ыполнение обязанностей) подбор кандидатур на должность дворников. Старшим дворником предложила назначить Меркурьеву Е. А. , так как Меркурьева Е. А. является добросовестным работником. Ежемесячно доплачивать к окладу старшего дворника по 1000, 00 рублей. 2. Ерышеву Г. И. Она выступила против данного предложения . Она считает, что в функцию Правления, кроме принятия решений, должно входить осуществление контроля за работой обслуживающего персонала. 3. Данилова А. Л. Он выступил за кандидатуру старшего дворника с ежемесячной доплатой старшему дворнику суммы в 1000, 00 рублей. ПРОГОЛ ОСОВАЛИ: за – 3 человека, против – 1 человек, воздержались – нет По пятому вопросу СЛУШАЛИ : 1. Ерышеву Г. И. Она предложила все финансовые операции проводить безналичным путем . Перечислять средства непосредственно на расчетные счета организаций . ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воздержались – нет ПОСТАНОВИЛИ : 1. Изучить вопрос погашения долгов до заключения договора с ООО «ЭДО». 2. Ответственным за сайт ТСЖ назначить Молодцову Е. В. 3. Продлить договор с бухгалтером Молодцовой Е. В. до 01 октября 2013 года. Увеличить ежемесячный оклад бухгалтера до 10000, 00 рублей. 4. Старшим дворником назначить Меркурьеву Е. А. Производить доп лату к ее окладу в размере 1000,00 рублей ежемесячно. 5. Работать с банком безналичным путем. П одписи членов правления: ---------------------------------- Данилова Т. А. ---------------------- ------------- Данилов А. Л ----------------------------------- Ерышева Г. И. ------- ---------------------------- Сумкина Г. А. Председатель заседа ния Данилова Т.А. Се кретарь заседания Ерышева Г. И. ПРОТОКОЛ № 3 заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. Горького 14 августа 2013 г. г. Чебоксары Присутствовали члены Правления: 1. Данилова Татьяна Анатольевна 2. Данилов Алексей Леонидович 3. Самсонова А. Н. 4. Сумкина Галина Александровна Присутствовали 4 члена Правления из 5 , что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание правомо чно. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Процедурные вопросы: избрание секретаря заседания правления. 2 . Определение дальнейшей судьбы иска к собственнику не жилого помещения № 25 Данилову А. Л. со стороны правления ТСЖ «Запад». По первому вопросу СЛУШАЛИ : 1. Дани лову Т. А. , которая предложила кандидатуру Сумкиной Г. А. в качестве секретаря заседания правления с тем, чтобы Сумкина Г. А. рассылала протоколы заседаний членам правления по электронной почте. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воз держались – нет По второму вопросу СЛУШАЛИ : 1. Данилова А. Л. Он считает правомо чным отозвать иск в его адрес со стороны правления ТСЖ «Запад» в связи с тем, что: 1) произвел ремонт в подъезде №5; 2) выбран новый состав Правления, куда не входят Комарова М. Г. ( собственник квартиры № 140 ) и Чуракова Н. И. ( собст венник квартиры № 166 ) . В случае если Комарова М. Г. и Чуракова Н. И.продолжат иметь к нему претензии в плане появления трещин в их кварт ирах, они могут судиться с Даниловым А. Л. в частном порядке от своего имени. 2. Данилову Т. А. Она сказала, что согласно Уставу Товарищества Собственников Жилья «Запад» а также ЖК РФ Правление ТСЖ не занимается претен зионной и исковой деятельностью, кр оме как с собственниками – неплательщиками жилых и нежилых помещений. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воздержались – нет ПОСТАНОВИЛИ: 1. Избрать секретарем Правления Сумкину Г. А. 2. Отозвать исковое заявление от имени правления ТСЖ «Запад» в адрес собственника нежилого помещения № 25 Данилова А. Л. Подписи членов правления: ---------------------------------- Данилова Т. А. ----------------------------------- Данилов А . Л ----------------------------------- Самсонова А. Н. ------------------------------ ----- Сумкина Г. А. Председатель заседания Данилова Т.А. Се кретарь заседания Сумкина Г.А. ПРОТОКОЛ № 4 заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. М.Горького 21 августа 2013 г. г. Чебоксары Прису тствовали члены Правления: 1. Данилова Татьяна Анатольевна 2. Данилов Алексей Леонидович 3. Ерышева Галина Ивановна 4. Сумкина Галина Александровна Присутствовали 4 члена правления из 5 , что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание правомочно. Присутствовал собственник квартиры №45 Францева Л. Г. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. О долгах жилых и нежилых помещений перед ТСЖ. 2 . О разработке текст а соглашения с нежилыми помещениями. 3 . О назначении ответственного за сайт ТСЖ «Запад». 4 . О перечне работ п о текущему ремонту жилого дома. По первому вопросу СЛУШАЛИ : 1. Данилова А. Л. Он предложил запросить у бухгалтера структуру долгов перед ресурсоснабжающими организациями и нанять юриста для обеспечения квалифицированной работы с должниками. 2. Данилову Т . А. Она предложила поручить бухгалтеру Молодцовой Е. В. р азослать должникам письма с уведомлением. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воздержались – нет По второму вопросу СЛУШАЛИ : 1. Сумкину Г. А. О на предложила нанять юриста для раз работки текста соглашения с нежилыми помещениями. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воздержались – нет По третьему вопросу СЛУШАЛИ : 1. Данилову Т. А. В связи с тем, что Молодцова Е. В. готовит документы для передачи в ООО «ЭДО», освоб одить ее от ответственности за сайт ТСЖ. Н азначить ответственного за оформление сайта ТСЖ «Запад» Данилова А. Л. с тем, чтобы п равление могло знакомить собственников дома с решениями правления и жильцы дома могли участвовать в работе ТСЖ. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воздержались – нет По четвертому вопросу СЛУШАЛИ : 1. Ерышеву Г. И. Она предложила все предложения жильцов, поступивших во время заочного голосования по данному вопросу (помимо ремонта крыльца 7 - ого подъезда и труб 1 0, 11, 12 этажей в 4 - ом подъезде) включить в перечень работ по текущему ремонту жилого дома , а именно: ремонт отмостки вокруг дома, цокольной стены, забора вдоль тротуара. ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет, воздержались – нет ПОСТАНОВИЛИ: 1. З апросить у бухгалтера Мол одцовой Е. В. структуру долгов перед ресурсоснабжающими организациями . Поручить Молодцовой Е. В. разослать должникам письма с уведомлением. 2. Нанять юриста для обеспечения квалифицированной работы с должниками и составления текста соглашения с нежилыми помещениями. 3. Назначить ответственного за оформление сайта ТСЖ «Запад» Данилова А. Л. 4. В список работ по текущему ремонту включить все предложения жильцов, внесенных во время заочного голосования. Подписи чле нов правления: ---------------------------------- Данилова Т. А. ----------------------------------- Данилов А. Л --------------------------- -------- Ерышева Г. И. ----------------------------------- Сумкина Г. А. Председатель заседания Данилова Т.А. Се кретарь заседания Сумкина Г.А.

Приложенные файлы

  • pdf 22446177
    Размер файла: 181 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий