Договор на риэлторскую услугу

Тарифы
Выезд агента
SMS-рассылка
Срок действия
Страховка
Стоимость

1)Комнаты
нет
15 дней
30 дней
30 дней
3000

2)Квартиры
нет
15 дней
30 дней
30 дней
4000

3)Работа с риэлтором
да
нет
До заселения
30 дней
от 6000*


*Оплата по факту заселения, залог 1000 руб.
ДОГОВОР НА РИЭЛТОРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ № ____
г. Сочи « ___» _____________ 2017 г.
ИП Дмитриенко А.Е. (ИНН 231517110430) в лице ответственного исполнителя по работе с клиентами ___________________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию риэлторских услуг по предоставлению информации об имеющихся вариантах свободного жилья, сдающегося внаем в г. Сочи.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. По просьбе Заказчика предоставлять информацию о наличии актуальных вариантов жилья в г. Сочи, через смс-рассылку, либо в любой иной форме, по устной либо письменной договоренности Сторон.
2.1.2. Перед просмотром вариантов проконсультировать Заказчика относительно ситуации на рынке аренды недвижимости: 1) зависимость количества вариантов жилья и цен на него от сезонности; 2) примерные цены на жилье в различных районах города и на отдельные типы недвижимости; 3) влияние состава проживающих на простоту/сложность поиска; 4) примерное время, необходимое для подбора жилья; 5) дать рекомендации по выбору жилья, общению с собственниками, торгу (снижение цены путем переговоров) и т.д.
2.1.3. По просьбе Заказчика составить двухсторонний договор найма жилого помещения.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Привлечь организацию – партнера для увеличения информационных возможностей.
2.2.2. Отказать Заказчику в предоставлении информации по истечении срока действия настоящего договора.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Оплатить предоставленную информацию.
2.3.2. Предоставить Исполнителю правдивую информацию о количестве и составе снимающих жилье, их национальности, а также о предполагаемых сроках найма жилья.
2.3.3. С целью наиболее эффективного использования услуги рассмотреть все предоставленные посредством смс-рассылки(или другим оговоренным способом) варианты жилья. Прозванивать поступившие варианты жилья после их прихода.
2.3.4. Общаться с собственниками вежливо, корректно. Приезжать на просмотр вариантов в трезвом, опрятном виде.
2.3.5. Не сотрудничать с агентствами недвижимости, частными риэлторами и другими посредниками в сфере недвижимости, а также не передавать им полученную от Исполнителя информацию.
2.3.6. В день заселения в жилое помещение сообщить Исполнителю о выбранном варианте с целью удаления последним варианта из базы данных.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Требовать от Исполнителя дополнительную информацию о вариантах, сдающегося внаем жилья, в течение срока действия настоящего договора. Полученную информацию категорически запрещено использовать в коммерческих целях либо передавать третьим лицам.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость риэлторской услуги Исполнителя составляет _______________________________________________________________________________ рублей.
3.2. В соответствии со ст. 37 (в ред. Федеральных законов от 21.12.2004г № 171-ФЗ, от 27. 07. 2006г . , №140-ФЗ) «О защите прав потребителей», абонент согласен на оплату услуги Центра в полном объеме в момент подписания настоящего договора.
3.3. Оказание риэлторской услуги и факт ее оплаты не является гарантом заключения договора найма между Заказчиком и собственником жилья, информация о котором передается в процессе оказания такой услуги в период действия настоящего договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность друг перед другом в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за любые изменения условий сдачи жилого помещения внаем со стороны собственника жилья.



4.3. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком в случае отказа последнему в предоставлении жилья, связанного с несвоевременным просмотром варианта или несвоевременным внесением оплаты Заказчиком за арендуемое им жилье.
4.4. Заказчик несет ответственность за недостоверную, либо неполную информацию об условиях съема жилого помещения, а также о количестве проживающих, их национальности и прочих данных, запрашиваемых представителем Исполнителя, повлекшую за собой трудности в подборе жилья внаем Заказчику.
4.5. Стороны договорились, что претензии оформляются и рассматриваются только в письменном виде. Срок ответа на претензию не более 10 дней.

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
5.1. Стороны полностью или частично освобождаются от взятых на себя обязательств в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как стихийные бедствия (наводнение, пожар, землетрясение и т. п.).

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор вступает в силу со дня подписания и действует до выполнения сторонами своих обязательств, но не более 30 календарных дней со дня подписания данного Договора.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору, стороны решают путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров, любая из сторон вправе обратиться в суд в соответствии с Законодательством РФ.

8. ИНФОРМАЦИЯ О КЛИЕНТЕ
8.1. Тип жилья__________________________ Количество человек _____________ Стоимость ______________________

Срок проживания ______________________ Район __________________________ Источник _______________________

Информацию передавать через ______________________________________________

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
9.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по согласованию сторон только путем подписания дополнительного соглашения.
9.3. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон, либо по инициативе Заказчика.
9.4. Возврат денежных средств по договору возможен за вычетом сумм, фактически понесённых расходов, в соответствии со ст. 782 ГК, ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 №171-ФЗ).
9.5. Досрочное расторжение Заказчиком настоящего договора, при условии надлежащего выполнения обязательств Исполнителем, не освобождает Заказчика от оплаты услуг.
9.6. Переселение: после заселения в подобранный вариант, Заказчик вправе в течение 30 дней после заключения договора повторно и бесплатно обратиться за услугой по поиску жилья, при условии освобождения ранее снятого жилья.
В случае невозможности пользоваться услугой по уважительной причине (болезнь, отъезд из города, передумал сейчас снимать жилье и т.д.), по письменному заявлению Заказчика предоставление услуги может быть приостановлено, но не более чем на год. Залоговая сумма возврату не подлежит, если со стороны Исполнителя не было нарушений данного договора.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИП Дмитриенко Александр Евгеньевич
Краснодарский край, г. Сочи ул. Горького, д. 53, оф. 6
ИНН 231517110430
ОГРН 316231500060962
Тел.: 8(962)864-10-13
E-mail: [email protected]


Ответственный исполнитель по договору


_______________________/ _____________ /

Фамилия: _________________________________
Имя: _______________________________________________
Отчество: ___________________________________________
Паспорт: серия ________ №__________________________
Выдан: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Телефон : +7 (_____)______-____-____
Подтверждаю номер телефона и не против рассылки мне смс с вариантами жилья или прочей информацией. ______________________/____________________/
Я, _________________________________________________, настоящий договор прочитал(а), с его условиями полностью согласен ________________________.













Сочи. ул. Горького, 53, «ЦУМ», офис № 6, тел.: 8(962)864-10-13, vk.com/arendadada

г. Сочи, ул. Горького, 53, ЦУМ, 6 офис. Тел.: 8(962)864-10-13











Заголовок 115

Приложенные файлы

  • doc 22623908
    Размер файла: 419 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий