Договор аренды


ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБЪЕКТА № _
город Санкт-Петербург, дата.
Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-клуб "Юнона", именуемое в дальнейшем ''Арендодатель'', в лице директора
Склярука А.Г., действующего на основании Устава, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель Ф.И.О., именуемый в
дальнейшем «Арендатор», действующий на основании свидетельства о государственной регистрации №_, с другой стороны, в
дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту – «Договор») о
нижеследующем:
Для целей настоящего договора используются следующие понятия:
«Торговый Объект» (далее по тексту Объект) - здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть
сооружения, (в том числе временное сооружение или временная конструкция (павильон, киоск, палатка, лоток и т.п.) не связанные
прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического
обеспечения, в том числе передвижное сооружение), специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для
выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей (выполнению работ, оказанию услуг, хранению имущества) и
проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, оказании услуг.
«Торговый комплекс» - совокупность двух и более торговых объектов, которые находятся под общим управлением, или
совокупность двух и более торговых объектов, которые используются под единым коммерческим обозначением или иным средством
индивидуализации.
«Надлежащее состояние Объекта» - внешнее, внутреннее состояние Объекта, его оборудование (инженерное, техническое,
электрическое и т.п.) и прилегающая территория соответствуют установленным законодательством нормам и правилам, требованиям
Арендодателя и пригодно к использованию по назначению без проведения работ по ремонту, уборки.
«Срок» - период времени, в течение которого Арендодатель предоставляет Арендатору право пользования Объектом на условиях
Договора.
«Арендная плата» - сумма, выплачиваемая Арендатором Арендодателю за аренду Объекта в размере, порядке и на условиях,
определенных Договором.
«Карточка продавца» - документ, содержащий основные сведения о физическом лице – работнике Арендатора, являющийся
средством контроля за осуществляемой деятельностью на торговом месте Объекта и выданный Арендодателем.
СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование следующий Объект: торговую секцию № _,
площадью _ кв.м. расположенную в Торговом комплексе на территории ярмарки «ЮНОНА» по адресу: город Санкт-Петербург,
улица Маршала Казакова, дом 35 (далее по тексту «Объект»), а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату
Объект в целях использования для реализации (хранения) промышленных товаров.
1.2. Изменение цели и назначения использования Объекта допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя.
СТАТЬЯ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Объект в подготовленном к использованию состоянии.
2.1.2. Обеспечить поддержание общественного порядка на территории Торгового комплекса.
2.1.3. Обеспечить Арендатору возможность беспрепятственного пользования Объектом в дни работы Торгового комплекса, в период
с 9.00 до 21.00, при условии надлежащего исполнения Арендатором обязательств по настоящему Договору.
2.1.4. Оказывать консультативную и иную помощь Арендатору в целях эффективного использования Объекта.
2.1.5. Восстановить Объект, в случае наступления страхового случая, предусмотренного п. 2.2.24 Договора при условии выплаты
страхового возмещения Страхователем. На период восстановления плата за использование Объекта не начисляется и Арендатором не
уплачивается. Упущенная выгода вследствие страхового события Арендатору не возмещается.
2.1.6. Услуги по привлечению потока посетителей
2.1.7. Обеспечение комфортных и безопасных условий для посетителей
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Объект в соответствии с его целью, указанной в пункте 1.1 настоящего Договора, в соответствии с режимом
работы Торгового комплекса, с 9 до 20 часов. Использование Объекта Арендатором не должно наносить вред и создавать препятствия
в осуществлении деятельности другим Арендаторам и Торговому комплексу в целом. При окончании работы Арендатор обязуется
сдать Объект по охрану, а при начале работы снять Объект с охраны.
2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю плату за пользование Объектом в размере и порядке, предусмотренном
пунктами 3.1, 3.2 Договора.
2.2.3. Содержать Объект в надлежащем состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными
нормами и правилами, оборудовать Объект огнетушителем (ОП-5 или ОП-8 по согласованию с Арендодателем и в зависимости от
внешних и внутренних размеров Объекта). Поддерживать территорию, прилегающую к Объекту в аккуратном состоянии.
2.2.4. Соблюдать законодательство Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регламентирующее деятельность по продаже товаров
(выполнению работ, оказанию услуг, хранению имущества) на территории Торгового комплекса, порядок и правила привлечения к
трудовой деятельности иностранных граждан и т.д.
2.2.5. Не передавать Объект третьим лицам без предварительного письменного согласия Арендодателя. Не заключать договоры и не
совершать иных действий, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по
Договору имущественных прав, в том числе не передавать имущественные права по договору залога, не вносить права на
использование Объекта в уставной капитал организации и т.п.
2.2.6. Обеспечивать уполномоченным представителям Арендодателя и органам государственного контроля (надзора) свободный
доступ к Объекту в любое время, для проверки соблюдения требований законодательства и условий настоящего Договора.
2.2.7. В момент заключения Договора предоставить Арендодателю информацию, указанную в Приложении №2 (которое является
неотъемлемой частью Договора). В случае изменения указанной информации Арендатор обязан немедленно письменно сообщить об
этом Арендодателю.
2.2.8. В случае изменения численности, состава сотрудников, привлекаемых Арендатором к деятельности на Объекте, Арендатор
обязан немедленно сообщить Арендодателю об изменениях для оформления карточки Продавца.
2.2.9. При заключении Договора представить Арендодателю документы, подтверждающие право Арендатора на осуществление предпринимательской деятельности.
2.2.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Объекта, прилегающих Объектов и Торгового комплекса в целом. В случае необходимости по требованию и по согласованию с Арендодателем производить текущий и капитальный
ремонт Объекта за счет собственных средств.
2.2.11. Не допускать на Объекте и вблизи Объекта: разведение открытого огня; использование легко воспламеняющих материалов и
предметов; использование воспламеняющих осветительных приборов и предметов.
2.2.12. Не оставлять открытыми на Объекте: вентиляционные отверстия, окна, форточки и т.п., что может способствовать возникновению
пожара.
2.2.13. Не пользоваться на Объекте обогревательными приборами без предварительного согласования с Арендодателем.
2.2.14. Незамедлительно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о любой аварии или ином событии,
Нанесшем или грозящем нанести ущерб Объекту и/или Торговому комплексу.
2.2.15. Оформить обязательные места размещения рекламы.
2.2.16. Обеспечить соответствие рекламы ассортименту торгового места.
2.2.18. Обеспечить удовлетворительное техническое и эстетическое состояние рекламы.
2.2.19. Обеспечить наличие на Объекте необходимой информации (документов). Требования к информации (перечень документов)
указаны в приложении № 2 к Договору.
2.2.20. При возникновении нарушения общественного порядка немедленно принять меры к уведомлению сотрудников службы
безопасности путем применения контрольно-тревожной сигнализации (КТС) или иными средствами.
2.2.21. При прекращении срока действия Договора, указанного в п. 5.1 Договора в течение 1 (Одного) дня возвратить Объект по Акту
передачи-приемки в надлежащем исправном состоянии, а также в вышеуказанный срок освободить Объект от принадлежащего
Арендатору имущества. Акт передачи-приемки Объекта оформляет Арендатор.
В случае если Арендатор не освободит Объект от принадлежащего ему имущества в сроки указанные в настоящем пункте Договора,
Арендодатель вправе в присутствии третьих лиц описать имущество Арендатора и освободить от него Объект самостоятельно,
организовав перевозку имущества Арендодателя на склад временного хранения. Арендатор обязуется возместить все расходы
Арендодателя связанные с перевозкой и хранением имущества Арендатора.
Кроме этого, Арендодатель имеет право оставить имущество Арендатора на территории Объекта. При этом у Арендодателя
возникает право взыскать с Арендатора убытки, в том числе упущенную выгоду, возникшие в связи с неиспользованием Объекта по
назначению.
Возврат описанного имущества Арендатору производиться по Акту приема-передачи (возврата) имущества, после оплаты
Арендатором стоимости перевозки и хранения описанного имущества Арендатора, а также выплаты иной задолженности,
образовавшейся на момент его обращения.
Если по истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента направления описи имущества, Арендатор не обратился к
Арендодателю с требованием вернуть имущество или не оплатит задолженность, Арендодатель вправе распорядиться описанным
имуществом по своему усмотрению, без выплаты какой-либо компенсации Арендатору.
2.2.22. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на Объекте.
2.2.23. Не производить без письменного согласия Арендодателя прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций,
перепланировок и переоборудования. Произведенные на Объекте с письменного согласия Арендодателя перепланировки, прокладки и
переоборудование должны быть устранены Арендатором по письменному требованию Арендодателя и Объект приведен в
первоначальный вид после прекращения Договора за счет средств Арендатора. Срок устранения производственных перепланировок,
прокладок и переоборудования устанавливается Арендодателем в требовании, направляемом Арендатору.
Арендатор не имеет права после прекращения Договора на возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного Объекта,
которые он произвел за счет собственных средств.
2.2.24. Объект подлежит обязательному ежегодному страхованию за счёт Арендатора на случай его гибели (утраты) или повреждения,
явившегося следствием наступления следующих событий: пожар, удар молнии, взрыв. Арендатор оплачивает страховую сумму в
соответствии с расчетом арендной платы (Приложение №1).
2.3. Арендодатель имеет право:
2.3.1. Осуществлять проверку:
- соответствия деятельности Арендатора требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга,
а также настоящим Договором;
- использования Объекта Арендатором по назначению, указанному в п. 1.1 Договора, его состояния;
- деятельности Арендатора по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг, хранению имущества) в Торговом комплексе;
- законности привлечения Арендатором к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства;
- соблюдения Арендатором требований законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга (санитарно-эпидемиологических,
противопожарных и т.д. норм и правил).
2.3.2. В случае выявления нарушений условий Договора требовать от Арендатора своевременного и полного их устранения.
2.3.3. В случае нарушения Арендатором обязательств по настоящему Договору Арендодатель имеет право запретить Арендатору
(сотрудникам Арендатора) доступ на Объект.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Получать консультативную у Арендодателя в целях эффективного использования Объекта.
СТАТЬЯ 3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. В течение всего срока пользования Объектом, Арендатор уплачивает Арендодателю соответствующие арендные платежи в
размере и в порядке, установленном в Приложении № 1 к Договору (которое является неотъемлемой частью Договора). Срок
пользования Объектом определяется согласно пункту 5.1 Договора.
Арендные платежи включают в себя плату за поддержание общественного порядка на Объекте.
3.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя или
путём внесения денежных средств в кассу Арендодателя не позднее 10 (Десятого) числа месяца, за который производится оплата
(расчётного месяца).
3.3. В случае роста коэффициента потребительских цен (на основании расчетов Органа статистики) или изменения уровня инфляции
или изменения вида деятельности Арендатора (в рамках целей использования Объекта в соответствии с п.1.1 Договора), Арендодатель
вправе изменить размер платы в бесспорном и одностороннем порядке.
Новый размер платы устанавливается с момента уведомления Арендодателем Арендатора об изменении размера платы, в случае
отправления уведомления по почте, уведомление будет считаться полученным и размер арендной платы измененным по истечении 5
(Пяти) дней с даты направления Арендатору соответствующего уведомления, либо в иной срок, указанный в уведомлении.
3.4. В случае увеличения тарифов снабжающих организаций, Арендодатель имеет право увеличить размер арендной платы на
установленную величину в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующих тарифов.
СТАТЬЯ 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
4.2. Стороны будут освобождены от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если
такое неисполнение имело место вследствие Форс-Мажорных Обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы), возникших после
заключения Договора.
• Любое освобождение от ответственности по пункту 4.2. Договора будет относиться только к обязательствам, неисполнение которых
напрямую вызвано действием таких Форс-Мажорных Обстоятельств, и такое освобождение будет предоставляться только на срок
действия Форс-Мажорных Обстоятельств.
• Сторона, которая не может исполнить своих обязательств ввиду Форс-Мажорных Обстоятельств, должна незамедлительно после
наступления таких обстоятельств уведомить другую Сторону в письменной форме о наступлении таких обстоятельств.
• Сторона, нарушившая данные правила лишается права ссылаться на воздействие обстоятельств непреодолимой силы и несёт
ответственность по Договору в полном объёме.
• Если Форс-Мажорное Обстоятельство препятствует Стороне исполнению обязательств по Договору, в каких-либо существенных
аспектах, в течение более 30 (Тридцати) Рабочих Дней, другая Сторона будет вправе (и это не будет ограничивать возможность
использования других прав и средств защиты права) расторгнуть Договор, направив соответствующей Стороне предварительное
письменное уведомление об этом за 30 (Тридцать) Рабочих Дней до расторжения.
4.3. За неуплату Арендатором платежей, установленных пунктом 3.1 Договора, в сроки, указанные в Статье 3 Договора, Арендатор
уплачивает Арендодателю пени в размере 1 (Одного) процента от просроченной суммы по Договору за каждый день просрочки.
4.4. За несвоевременный возврат Объекта, в соответствии с п. 2.2.21 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени
в размере 10 (Десяти) процентов от суммы ежемесячной платы по Договору за каждый день просрочки.
4.5. За несвоевременное предоставление информации или не предоставление информации в соответствии с условиями Договора,
Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей за каждый случай непредставления
(несвоевременного) представления информации.
4.6. За каждый случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности, предусмотренной пунктом 2.2.1 Договора,
Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 1 (Одного) процента от ежемесячной платы за пользование Объектом.
4.7. За каждый случай неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязанностей, установленных пунктами 2.2.3. -
2.2.22. Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 80 (Восьмидесяти) процентов от квартальной платы за
пользование Объектом, установленной на момент выявления нарушения.
4.8. По условиям пунктов 4.3 - 4.7 Договора Арендатор обязан уплатить пени/штраф в течение 5 (Пяти) дней, с даты нарушения
условий Договора. Арендодатель имеет право удерживать имущество Арендатора (третьих лиц), находящееся на Объекте, с правом
реализации указанного имущества и зачета вырученных денежных средств в счет погашения сумм пени/штрафов.
СТАТЬЯ 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 30 декабря 201_г.
СТАТЬЯ 6. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Изменения и дополнения в настоящий Договор действительны только в том случае, если они согласованы Сторонами, оформлены
в письменном виде, подписаны лицами, уполномоченными на их подписание, и скреплены печатью Арендодателя.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока и может быть расторгнуть досрочно по соглашению Сторон либо по
условиям, указанным в Договоре.
6.3. В случае нарушения Арендатором пунктов 2.2.1 - 2.2.22, 4.3- 4.8 Договора, Арендодатель имеет право на полный односторонний
отказ от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке. В таком случае Договор будет считаться расторгнутым по
истечении 5 (Пяти) дней с даты направления Арендатору соответствующего уведомления, либо в иной срок, указанный в
уведомлении. Арендатор обязан в течение 1 (Одного) дня с даты прекращения или расторжения Договора: освободить Объект от
товара, вещей и иного имущества, принадлежащего Арендатору и/или третьим лицам, передать Арендодателю Объект по Акту
передачи-приемки в надлежащем состоянии, погасить задолженность перед Арендодателем по всем платежам (включая уплату пени,
штрафов).
Арендодатель вправе отказаться от исполнения Договора (расторгнуть Договор) в одностороннем внесудебном порядке в любое
время и по любому основанию, предварительно письменно уведомив Арендатора не менее чем за один месяц до предполагаемого
расторжения Договора.
6.4. Если Арендатор не освободит Объект в срок, установленный в пункте 6.3 и 2.2.21 Договора, Арендодатель вправе самостоятельно
освободить Объект, осуществив вывоз имущества Арендатора в порядке п. 2.2.21 Договора на хранение в любое место, удобное
Арендодателю, после чего привести Объект в порядок с отнесением расходов на Арендатора. Арендатор, помимо компенсации
вышеуказанных расходов, обязан уплатить Арендодателю плату за пользование Объектом, пени, штраф, предусмотренные пунктами
4.3, 4.4, 4.7 Договора. В случае неоплаты Арендатором расходов, понесенных Арендодателем в связи с освобождением Объекта, пени,
штрафов, Арендодатель имеет право удерживать имущество Арендатора, оставленное на Объекте, с правом реализации указанного
имущества и зачета вырученных денежных средств в счет погашения расходов, понесенных Арендодателем в связи с освобождением
Объекта, пени, штрафов. Освободившийся Объект Арендодатель имеет право предоставить третьим лицам в установленном порядке.
СТАТЬЯ 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор является одновременно Актом передачи-приемки Объекта Арендатору.
7.2. Арендатор, подписывая настоящий Договор, тем самым дает Арендодателю согласие на обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение (в том числе передачу),
обезличивание, блокирование, уничтожение) персональных данных, касающихся Арендатора и сотрудников, привлекаемых
Арендатором для соответствующей деятельности на Объекте.
7.3. Любые уведомления Сторон производятся по реквизитам указанным в Договоре. Сторона, у которой изменились реквизиты
(адрес места нахождения, почтовый адрес, факс и т.д.), обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, в противном
случае она самостоятельно несёт риск соответствующих неблагоприятных последствий. Письменное уведомление, предусмотренное
условиями Договора, может быть направлено соответствующей Стороне как по почте с уведомлением о вручении, так и передано
непосредственно из рук в руки сотрудникам Арендатора. Отказ Стороны по Договору от получения уведомления не допускается.
Сторона, уклоняющаяся от получения письменного уведомления по почте, считается его получившим по истечении 5 (пяти) дней с
момента направления заказного письма в адрес соответствующей Стороны почтовым отделением. Сторона, уклоняющаяся от
получения письменного уведомления из рук в руки, считается его получившим и ознакомленным с его содержанием, с момента
вручения, о чем делается запись в соответствующем уведомлении (акте) в присутствии свидетелей.
7.4. Для поддержания положительного имиджа Торгового комплекса Арендодатель вправе осуществлять проверку качества
реализуемых товаров и оказываемых услуг на арендуемом Объекте, а также предоставляемой информации, всеми, не запрещенными
законом способами. Если Арендатор не принимает к рассмотрению (необоснованно не удовлетворяет) претензии посетителей
Торгового комплекса, Арендодатель вправе рассмотреть соответствующую претензию, и в случае признания ее обоснованной -
потребовать от Арендатора удовлетворить указанную претензию.
7.5. По истечении Срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по Договору, при прочих равных
условиях, не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение Договора на новый срок.
7.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае
невозможности достигнуть согласия между Сторонами, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и
Ленинградской области.
7.7. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-
Петербурга.
7.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.11. Приложения к Договору:
7.11.1. Приложение №1: Расчет арендной платы по Договору.
7.11.2. Приложение №2: Информация, предоставляемая Арендатором при заключении Договора и документы, которые в
обязательном порядке должны находиться на Объекте.
СТАТЬЯ 8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:Арендатор:
ООО "Бизнес-клуб "Юнона",Ф.И.О.,
ОГРН № 1027804608743 ИМНС РФ Красносельского Свидетельство №_,
района СПб, от 20.12.2002г.,
ИНН 7807030905 / 780501001, ОКАТО 40276564000,
198332, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова дом 35
р/с № 40702810855240145228,
к/с № 30101810500000000653, БИК: 044030653, в Северо-
Западный банк ОАО "Сбербанк России" г. Санкт-
Петербурга
_____________ (директор Склярук А.Г.)_____________ (Ф.И.О.)
Приложение №-1
К договору № _
от дата.
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ №1
к Договору аренды №_ от _,
по состоянию на 00.00.201_
IСумма базовой ставки - Кб0,00
- S(кв. метров) общая - _

IIДополнительные расчетные коэффициенты
- размещение информации об услугах на территории Торгового комплекса - Ки0,00
- дополнительно предоставляемые услуги - Кду0,00
- наличие Эл. энергии - Кэ (исчисляется ежемесячно)0,00
- наличие телефонной связи - Ктф0,00
- наличие Интернета - Кинт0,00
- наличие водоснабжения и канализации - КВс0,00
IIIРасчет ежемесячной ставки арендной платы Кб+Ки+Кду+Кэ+Ктф+Кинт+КВс0,00
IVЕдиновременные сборы всего:0,00
- на пожарную безопасность0,00
В случае изменений в количестве или объеме получаемых дополнительных услуг (см.дополнительные
расчетные коэффициенты), производится новый расчет платы за пользование Объектом. Обязанность оплаты
по новому расчету наступает с момента его подписания, при этом расчетный период начинается не позднее
даты фактического начала пользования (прекращения пользования) соответствующей дополнительной услугой
Размер ежемесячной платы за использование Объекта №-_ по Договору №-_ от дата. составляет: 0,00р. (сумма прописью) рублей, в том числе НДС
(18%): (сумма прописью) рублей 00 коп. в месяц + Кэ.
Арендодатель:Арендатор:
ООО "Бизнес-клуб "Юнона"


_______________ (директор Склярук А.Г.)_______________ (Ф.И.О.)
Приложение №-2
к договору
№_ от _.
ИНФОРМАЦИЯ
предоставляемая Арендатором при заключении договора и
документы, которые в обязательном порядке должны находиться на Объекте.
1. Арендатор обязан предоставить Арендодателю следующие сведения:
1) сведения об Арендаторе:
а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, в том числе фирменное наименование, и
организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный
регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт
внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, - для юридических
лиц;
б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства,
данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт
внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных
предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;
в) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа,
удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего ведение
гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие
садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;
2) идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в
налоговом органе - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
3) срок предоставления Объекта и цели его использования;
4) перечень лиц, привлекаемых Арендатором к деятельности на Объекте, и сведения о них, включающие в себя
фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего его
личность, сведения о его гражданстве и правовые основания его привлечения к деятельности по продаже
товаров (выполнению работ, оказанию услуг) приказ о приёме на работу, трудовой или гражданско-правовой
договор. Для иностранных, иногородних лиц обязательно предоставление документов, подтверждающих факт
законного пребывания на территории Российской Федерации и Санкт-Петербурга;
5) информация о товаропроизводителе, в том числе об осуществляемом им виде деятельности в соответствии с
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, в случае предоставления Объекта
товаропроизводителю, а также о классе предполагаемых к продаже в Торговом комплексе товаров в
соответствии с номенклатурой товаров, установленной федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
сфере торговли.
2. Сведения, предоставляемые при заключении договора о предоставлении Объекта, должны быть подтверждены
документально. Документы, подтверждающие вышеуказанные сведения, должны постоянно находиться на
Объекте в виде оригиналов или надлежащим образом удостоверенных копий.
3. Арендатор обязан обеспечить постоянно наличие на Объекте документов (оригиналов или надлежащим
образом удостоверенных копий), в частности: свидетельство о своей государственной регистрации и о
постановке на налоговый учёт; документы на товар (накладные; документы, подтверждающие качество и
безопасность товара; гигиенические заключения, сертификаты соответствия, декларации о соответствии и тп.);
документы, удостоверяющие личность лиц, непосредственно ведущих деятельность на торговом месте;
санитарные книжки указанных лиц, оформленные в установленном законом порядке; документы,
подтверждающие правовые основания привлечения указанных лиц к деятельности на Объекте (приказ о приёме
на работу, трудовой или гражданско-правовой договор), для иностранных, иногородних лиц обязательно
предоставление документов, подтверждающих факт законного пребывания на территории Российской
Федерации и Санкт-Петербурга. На Объекте обязательно должны находиться контрольно-кассовые чеки
(платежные поручения) об оплате за всё время пользование Объектом. Арендатор обязан обеспечить наличие
на Объекте (в доступном для окружающих виде) следующей информации: указание на свою организационно-
правовую форму, название, ИНН, время работы. Арендатор обязан обеспечить постоянное наличие карточек
продавца у лиц, непосредственно осуществляющих деятельность на торговом месте.
4. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, Арендатором
должны быть представлены копии карточек регистрации контрольно-кассовой техники и иные документы,
предусмотренные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления.
Арендодатель:Арендатор:
ООО "Бизнес-клуб "Юнона"

_________________ (директор Склярук А.Г.)_________________ (Ф.И.О.)


Приложенные файлы

  • docx 22624088
    Размер файла: 20 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий