PLAN SEMINARSKIKh ZANYaTIJ

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НИЖЕГОРОДСКАЯ АКАДЕМИЯ

Кафедра экономики и финансов













ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ
по дисциплине
«Жилищное право»
цикла дисциплин специализации ДС.09. ГОС ВПО второго поколения для студентов факультета правоведения, обучающихся на очной и заочной форме обучения по специальности 030501.65 – «Юриспруденция»
( специализация гражданско-правовая)


Составитель:
Л.В. Потапова
















Нижний Новгород – 2012 
Жилищное право: Планы семинарских занятий. – Н. Новгород: НА МВД РФ, 2012 г. –39с.

Планы семинарских занятий подготовлены старшим преподавателем кафедры гражданского права и процесса к.и.н. Потаповой Л.В.





Обсуждены и рекомендованы для использования в учебном процессе на заседании кафедры экономики и финансов ..2012, Протокол № ...







I. ОРГАНИЗАЦИОННО–МЕТОДИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ
(пояснительная записка)

Планы семинарских занятий по дисциплине «Жилищное право» составлены в соответствии с рабочей программой по учебной дисциплине «Жилищное право», разработанной в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 030501.65. – Юриспруденция для студентов 4 курса очной формы обучения и для студентов 5-6 курса заочной формы обучения гражданско-правовой специализации.

Целью изучения учебной дисциплины является системное изучение правовой регламентации отношений, возникающих по поводу жилого помещения и направленных на удовлетворение жилищных потребностей граждан, а также формирование у студентов знаний и умений, позволяющих моделировать и разрешать спорные ситуации, возникающие при применении законодательства, относящегося к обозначенным сферам жилищного права, анализировать содержание новых нормативных актов.

В контексте указанной цели основными задачами изучения дисциплины «Жилищное право» являются:
- раскрытие специфики жилищных отношений, сформулировать предмет и метод жилищного права, определить его место в системе отраслей права;
- рассмотрение основных институтов жилищного законодательства (договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор коммерческого найма, право собственности на жилое помещение и т.д.), прежде всего, в аспекте выявления особенностей, свойственных возникновению (прекращению), осуществлению и защите возникающих в результате жилищных прав;
- усвоение понятийного аппарата жилищного права, систематизирование жилищного законодательства, анализ различных способов удовлетворения жилищных потребностей граждан, включая ипотечное жилищное кредитование, договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов, а также специфику приобретения жилья с использованием субсидий.
- обеспечение профессионального роста студентов в области применения жилищного законодательства;
- формирование профессиональных умений в области жилищного права;
- формирование личностных качеств студентов;

Требуемый уровень освоения содержания курса «Жилищное право» определяется степенью объективной потребности практических работников в юридической деятельности в знании общих принципов и законов функционирования современной жилищной политики.
В результате изучения учебной дисциплины «» обучаемые должны:
В результате изучения данного курса студенту(слушателю) необходимо овладевать навыками: решения задач, соответствующих его квалификации и квалификационным требованиям, указанным в Государственном образовательном стандарте;
По окончанию изучения дисциплины студенты(слушатели) должны:
знать:
- сущность и содержание категорий и институтов российского жилищного права, особенности правового регулирования отношений, входящих в предмет данной отрасли;
-основные положения Жилищного кодекса Российской Федерации, иных законов и правовых актов, содержащих нормы жилищного права;
уметь:
-правильно толковать и применять акты, нормы Жилищного законодательства, юридически квалифицировать факты и обстоятельства; давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам Жилищного права;
- анализировать судебную и арбитражную практику.
-предъявлять иски, разрешать споры;
-самостоятельно пополнять знания по жилищному праву в условиях социально-экономических реформ;
владеть:
-чувством профессионального долга, навыками правильного применения норм действующего законодательства при решении практических задач, а также терминологией отрасли «Жилищное право». Владеть полученными знаниями и использовать их в практической деятельности юриста.




















Примерный тематический план
по дисциплине «Жилищное право»
для студентов очной формы обучения

№ п/п
Наименование темы
Всего
часов
Аудиторные занятия

Самостоят
льная
работа




Всего


Лекции
Семин.
занятия.

Практ.
занятия.




Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1
Тема1.Понятие, принципы жилищного права. Жилищное законодательство

6


4


2

2



2

2
Тема № 2.Объекты жилищных прав. Жилищные фонды. Государственная регистрация прав на жилые помещения


8




4

2

2




4


3
Тема №3 Требования, предъявляемые к жилым помещениям
6

4
2
2

2


Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

4
Тема № 4 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

8


6

2

4




2


5
Тема № 5 Сделки с жилыми помещениями. Наследование жилых помещений

6


4

2

2



2


Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

6
Тема№6 Социальный наем жилого помещения.

6

4

2

2



2

7
Тема№7 Обмен жилыми помещениями

6

4

2

2

2

8
Тема №8 Изменение и прекращение жилищных правоотношений


6


4

2

2



2


Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

9
Тема 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

6


4
2
2

2


Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

10
Тема 10. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
8


4
2
2

4

11
Тема 11. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

8


4
2
2

4


Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

12
Тема №12 Создание и деятельность товарищества собственников жилья

8


4

2

2



4


Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

13
Тема № 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
4

2
2


2


Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

14
Тема № 14 Управление многоквартирным домом.
6

4
2
2

2

15
Тема № 15. Защита жилищных прав.
Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
8


4
2
2



4


ИТОГО
100
60
30
30

40


Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Тема 1. Понятие, принципы жилищного права. Жилищное законодательство

План
Предмет регулирования жилищного права
Основные принципы жилищного права
Понятие жилищного законодательства. Федеральные жилищные законы и жилищное законодательство субъектов Российской Федерации

Темы сообщений и докладов:
1. Жилищная политика Российской Федерации
2. Право на жилище и его соотношение с другими правами и свободами человека и гражданина.

Вопросы к теме №1
Нормы каких отраслей права регулируют жилищные отношения?
Каковы виды жилищных правоотношений?
Каковы принципы жилищного права?
Что следует понимать под методом жилищного права?
Кратко охарактеризуйте основные источники жилищного права.
Что понимают под системой жилищного законодательства?
Каков порядок действия жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц?
В каких случаях возможно применение жилищного законодательства по аналогии?
Раскройте содержание жилищных правоотношений.
Кто является участником жилищных правоотношений?
Какие основные положения содержатся в конституционных нормах, определяющих регулирование жилищных правоотношений?
В чьи обязанности вменено создание условий для реализации гражданами права на жилище?
Раскройте основные жилищные права и обязанности граждан.
Что является основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей граждан?

Задания
Задание 1. Составьте схему «Виды жилищных правоотношений».
Задание 2. Составьте схему «Принципы жилищного права»
Задание 3. Перечислите основные нормативные правовые акты, принятые РФ и ее субъектами, образующие жилищное законодательство России.
Задание 4. Проанализируйте содержание первой, второй и третьей частей Гражданского кодекса и составьте перечень его глав, содержащих положения, регулирующие жилищные правоотношения.

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 1
Основная:

Конституция российской Федерации (принятая всенародным голосованием 12 декабря 2003 г.).
Жилищный кодекс Российской Федерации, вступил в силу с 01.03.2005г.
Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья).
Алексий П.В. и др. Жилищное право. Учебник, пятое издание. – М.: ЮНИТИ, 2008.
Пиляева В.В. Гражданское право. Общая и особенная части. – М.: Кнорус, 2006.
Фоков А.П., Попонов Ю.Г., Черкашина И.Л., Черкашин В.А. Гражданское право. Общая и особенная части. – М.: Кнорус, 2009.

Дополнительная:

Государственная Программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации (утв. Указом президента РФ от 24 декабря 1993г. № 2284) (с изм. и доп. от 14 марта 1996 г., 6 октября 1997г., 15 июля 1998 г., 25 июля, 1 августа 2000г., 23 июля 2001г., 3 апреля 2002г., 26 марта, 8 августа, 19 ноября 2003г.).
Закон РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»
Федеральный закон от 20 августа 2004 г., № 117 – ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Федеральный закон РФ № 215 –ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004г.
Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» (с изменениями от 10 февраля, 19 ноября 1999г., 2 января, 27 декабря 2000г., 29, 30 декабря 2001г., 28 июня, 25 июля, 5 октября 2002 г., 30 июня 2003г.).
Федеральный закон от 8 августа 2001г. РФ № 129 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации /под ред. М.Ю. Тихомирова – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2009 г.
Крашенинников П.В. Жилищное право. Учебник, издание четвертое. – М.: «Сатурн», 2008.
Магась В.И. Новый жилищный кодекс в вопросах и ответах. 4-е издание. Ростов-на-Дону: Феникс, 2005.
Алимурадов Г.Б. Конституционные основы неприкосновенности жилища и проведение осмотра по уголовным делам, связанным с квартирными кражами // Адвокатская практика. 2009. № 1.
Жилин Г.А. Решения Европейского суда по правам человека в системе источников гражданского и арбитражного процессуального права // Журнал конституционного правосудия. 2009. № 1.
Кирилловых А.А. Современное жилищное законодательство и защита вещных прав // Законодательство и экономика. 2009. № 2.


Тема № 2. Объекты жилищных прав. Жилищные фонды. Государственная регистрация прав на жилые помещения

План

Жилые помещения: понятие, назначение. Виды жилых помещений и их краткая характеристика: жилой дом, квартира, комната.
Понятие, виды и значение жилищного фонда.
3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Темы сообщений и докладов:
Приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы и условия приватизации жилья
Участие граждан в управлении жилищным фондом.


Вопросы к теме№2
Что такое жилищный фонд, и какие объекты входят в его состав?
Какова классификация видов жилищного фонда?
Что понимают под жилищным фондом социального использования?
В каком случае возможен перевод жилого помещения в нежилое?
Что понимают под государственным жилищным фондом?
Какой орган управляет муниципальным жилищным фондом?
Кто осуществляет государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации?
Как осуществляется государственная регистрация жилых помещений как объектов недвижимости?
Кто осуществляет государственный контроль за использованием жилищного фонда?

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Федеральный закон «О вынужденных переселенцах» от 19 февраля 1993 г. в ред. Федерального закона от 20 декабря 1995 г. //СЗ РФ. 1995. № 52. Ст. 5110; 2000. № 33. Ст. 9348; 2004. № 35. Ст. 3607.
Федеральный закон от 19 февраля 1993 г. «О беженцах» в ред. Федерального закона от 28 июня 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 26. С. 2956; 1998. № 30. Ст. 3613; 2000. № 33. Ст. 9348; № 46. Ст. 4537; 2003. № 27. Ст. 2700; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. Ст. 3607.
Гражданское право. Ч. 2: Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М., 2007. Г. 34. Жилищное право. С. 196-291.

Задания
Задание 1. Составьте таблицу «Требования, предъявляемые к жилым помещениям».
Задание 2. Составьте таблицу «Виды жилых помещений».
Задание 3. Сформулируйте правила передачи в пользование жилого помещения, освободившегося в коммунальной квартире.
Задание 4. Составьте перечень случаев, когда норма жилой площади используется на практике.



ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 2

Основная:
Конституция российской Федерации (принятая всенародным голосованием 12 декабря 2003 г.).
Жилищный кодекс Российской Федерации, вступил в силу с 01.03.2005г.
Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья).
Жилищное право: учеб. / под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009.
Пиляева В.В. Гражданское право. Общая и особенная части. – М.: Кнорус, 2009.

Дополнительная:
Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 5 марта, 12 апреля 2001г., 11 апреля 2002г., 9 июня 2003г.)
Федеральный закон от 20 августа 2004 г., № 117 – ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Федеральный закон РФ № 215 –ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004г.
Федеральный закон от 8 августа 2001г. РФ № 129 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации /под ред. М.Ю. Тихомирова – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2009 г.
Магась В.И. Новый жилищный кодекс в вопросах и ответах. 2-е издание. Ростов-на-Дону: Феникс, 2005.
Тихомирова Л.В. Субсидии и компенсации для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (по новому жилищному кодексу РФ). – М.: изд. Тихомирова М.Ю., 2005.
Гражданское право России: Учебник / Под ред. 3.И. Цыбуленко. Ч. 1. М.: Юристь, 1998.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Тихомиров М.Ю., 2009.
Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: Юрайт, 2009.


Тема №3 Требования, предъявляемые к жилым помещениям

План

Требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым гражданам.
Признание жилых помещений непригодными для проживания.
Ремонт, переустройство и перепланировка жилого помещения.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Темы сообщений и докладов
1.Порядок получения разрешения на переустройство и перепланировку жилого помещения.
2. Правовое положение помещения после его перевода.

Вопросы к теме№3
Что понимают под жилым помещением, и каким требованиям оно должно отвечать?
Назовите критерии, по которым жилое помещение является благоустроенным.
Каковы санитарно-технические требования, предъявляемые к жилому помещению?
Перечислите основания признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания.
Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение?
Каким органом осуществляется перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые?
В каких случаях возможен отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое?
Какие документы необходимо приложить к заявлению для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения?
Какова ответственность за самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения?
Дайте характеристику контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Задания
Задание 1. Составьте три следующих перечня:
а) требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договору социального найма;
б) документы, прилагаемые владельцем дома к заявлению с просьбой о признании жилья непригодным для постоянного жительства;
в) документы, прилагаемые к заявлению о переводе жилого помещения в нежилое.
Задание 2. Составьте схему «Признание жилья непригодным для проживания», предусмотрев в ней следующие блоки:
а) основания для признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания:
объемно-планировочные дефекты;
санитарно-гигиенические условия;
б) основания для создания межведомственной жилищной комиссии для признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
в) состав межведомственной жилищной комиссии.
Задание 3. Составьте схему «Перевод жилого помещения в нежилое», предусмотрев в ней следующие блоки:
а) основания для перевода;
б) органы, решающие вопрос о переводе;
в) документы, прилагаемые к заявлению о переводе.


ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 3
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:

Градостроительный кодекс РФ 2004 г. / Российская газета. 2004. 30 декабря.
Федеральный закон от 6 декабря 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822; 2004. № 25. Ст. 2484; № 33. Ст. 3368.
Федеральный закон от 6 декабря 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822; 2004. № 25. Ст. 2484; № 33. Ст. 3368.
Положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утв. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2003 г. № 552. // Российская газета. 2003. 23 октября.
Макеев П.В. «Нежилое помещение»: понятие, признаки и его дефиниция // Право и политика. 2009. № 2.
Макеев П.В. О пределах использования жилого помещения по новому Жилищному кодексу Российской Федерации // Юрист. 2008. № 12.
Макеев П.В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству Российской Федерации // Юрист. 2009. № 2.
Свердлык Г.А. Жилищный фонд // Жилищное право. 2008. № 3.
Сторожева А.О. Выселение из общежитий // Жилищное право. 2009. № 3.
Шипунова Е. Предоставление служебных жилых помещений // Жилищное право. 2009. № 2.



Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Тема № 4 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

План

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении
Правовое регулирование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Темы сообщений и докладов:
Права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением.
Многоквартирный дом как объект правового регулирования ЖК РФ.

Вопросы к теме№4
Нормы каких отраслей права регулируют возникновение права собственности на жилые помещения?
Каковы основания возникновения права собственности на жилые помещения?
Какие правомочия принадлежат собственнику жилья?
В каких случаях возникает право общей собственности на жилые помещения?
На какие подвиды делится право общей собственности на жилье?
Что Вам известно о мерах защиты жилищных прав?
Охарактеризуйте виды ответственности, установленные за нарушение прав собственников жилых помещений.
Дайте понятие общего имущества многоквартирного дома.
Охарактеризуйте объекты общего пользования в многоквартирном доме.
В чем состоит право собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома?
Каков статус общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Какие вопросы вправе решать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?

Задания
Задание 1. Составьте схему «Виды собственности на объекты жилищного права».
Задание 2. Составьте схему «Виды вещных прав на объекты жилищного права», руководствуясь ст. 216 ГК РФ
Задание 3. Составьте сравнительную таблицу трех полномочий собственника на объекты жилищного права.
Задание 4. Составьте схему «Члены семьи собственника жилого помещения».
Задание 5. Составьте схему «Основания изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд», руководствуясь ст. 49 ЗК РФ.
Задание 6. Составьте перечень мер, защищающих собственников земельного участка в случае его изъятия для государственных или муниципальных нужд, руководствуясь ст. 32 ЗК РФ.
Задание 7. Составьте перечень оснований для выселения граждан, нарушающих правила пользования жилым помещением, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ.

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 4
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:

Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.03.2012)
Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223- ФЗ (30.06.2008) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. - №1 - ст. 16.
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.06.2011, с изм. от 21.11.2011) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О содействии развитию жилищного строительства»
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ(ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с изм. и доп., вступающими в силу с 07.03.2012)
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2011)
Тема № 5 Сделки с жилыми помещениями. Наследование жилых помещений
План
Общие положения о сделках с жилыми помещениями.
Купля-продажа жилых помещений.
Мена жилых помещений. Обмен жилых помещений.
Дарение жилого помещения. Договор ренты.
Основные положения о наследовании жилых помещений.

Темы сообщений и докладов:
Особенности совершения сделок по отчуждению жилых помещений
Договор об ипотеке квартиры (жилого дома).
Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
Особенности наследования приватизированных жилых помещений.

Вопросы к теме№5
Раскроите понятие «сделки с жильем» и назовите условия их действительности.
Какие нормативные акты регулируют порядок и условия заключения сделок с жильем?
В какой форме заключаются сделки с жильем? Каков порядок регистрации таких сделок?
Какие договоры по передаче во владение и пользование жилого помещения заключаются в государственном и муниципальном жилищном фонде?
Какие требования необходимо соблюсти для того, чтобы сделки с жилыми помещениями были признаны действительными?
Какими нормативными актами регулируются сделки купли-продажи жилых помещений?
При каких условиях обмен жилых помещений не допускается?
Какое правило действует в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными?
Что отличает договор дарения от большинства гражданско-правовых договоров?
Перечислите случаи, когда дарение запрещено.
Дайте характеристику договора пожертвования.
Какая ответственность предусмотрена за просрочку выплаты ренты?
Какая из сделок с жилыми помещениями, помимо государственной регистрации, требует обязательного нотариального удостоверения?
Охарактеризуйте основные положения о наследовании жилых помещений.
Перечислите лиц, которые могут быть призваны к наследованию.
Вправе ли завещатель отменить или изменить завещание? Если да, то в каких случаях?
Отвечают ли наследники по долгам наследодателя?
В чем состоят особенности наследования приватизированных жилых помещений?

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 5
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:
Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.03.2012)
Внуков Н.А. Ответственность наследников по долгам наследодателя: актуальные вопросы теории и практики // Современное право. 2009. № 1.
Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 2.
Кулаков В., Филиппова С. Обмен либо выселение // ЭЖ-Юрист. 2009. № 11.
Кухалашвили И.Ю. Правовое регулирование отношений собственности лиц, состоящих в незарегистрированных семейных отношениях // Журнал российского права. 2009. № 3.
Максимов Е.А. Что нужно знать при защите и регистрации права собственности на недвижимое имущество (квартиру, гараж, садовый домик, офис) // Бюллетень нотариальной практики. 2009. № 1.
Потапков А.А. Завещание или рента: способы минимизации риска // Право и политика. 2009. № 2.

Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Тема№6 Социальный наем жилого помещения

План
Общие правила предоставления жилого помещения социального найма.
Понятие, характеристика, элементы договора социального найма жилого помещения.
Права, обязанности и ответственность сторон договора социального найма жилого помещения.

Темы сообщений и докладов:
Правила предоставления жилого помещения социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Особенности правомочий членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Сравните договоры социального и коммерческого найма жилого помещения
Вопросы к теме№6
Какие категории граждан имеют права на получение бесплатного жилища от органов государственной власти?
Что понимают под «учетной нормой жилой площади»?
Какие особенности имеет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Каков порядок предоставления жилого помещения социального использования?
Какой документ является основанием для заселения жилого помещения социального использования?
Каким лицам жилые помещения социального использования предоставляются в первоочередном и внеочередном порядке?
Каковы права и обязанности нанимателя жилого помещения?
Каковы права и обязанности наймодателя жилого помещения?
При соблюдении каких требований может быть осуществлен поднаем жилого помещения?
В чем проявляются ограничения в жилищных правах временных жильцов?
Какими способами возможно выселение нанимателей жилья из занимаемых ими жилых помещений?
Каковы последствия расторжения договора социального найма жилого помещения?

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 6
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. –498 с.
Дополнительная:
Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.03.2012)
Бакирова Е.Ю. Решение о предоставлении жилого помещения как юридический акт // Гражданское право. 2008. № 4.
Глуховская Э. Наем найму рознь // ЭЖ-Юрист. 2009. № 15.
Карпухин Д.В. Правовые проблемы приватизации жилых помещений (анализ судебной практики) // Жилищное право. 2009. № 3.
Киминчижи Е.Н. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения // Налоги: газета. 2009. № 4.
Крючкова Н. Выселение бывших членов семьи собственника // Законность. 2009. № 1.
Кулаков В., Филиппова С. Обмен либо выселение // ЭЖ-Юрист. 2009. № 11.
Трощенко Р.А. К вопросу о признании нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих, удерживающих жилые помещения по предыдущему месту службы // Право в Вооруженных Силах. 2009. № 4.
Шалыгин Б.И. Порядок предоставления субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг // Жилищное право. 2009. № 3.
Шипунова Е. Договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения // Жилищное право. 2008. № 12.


Тема№7 Обмен жилыми помещениями

План

Договор об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.
Договор поднайма жилого помещения.
Правила о временных жильцах.

Темы сообщений и докладов:
Отличие договора мены от договора обмена жилыми помещениями.
Особенности договора мены одного жилого помещения на другое.

Вопросы к теме№7
Какими нормативными актами регулируется договор обмена жилыми помещениями?
При каких условиях обмен жилого помещения не допускается?
Каковы особенности обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.
Каковы правила, регулирующие порядок обмена и его оформление. Назовите условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договору социального найма не допускается.
Каковы особенности поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма?
Каков порядок заключения, прекращения и расторжения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма?
Как определяется понятие «временные жильцы»?
Каковы особенности вселения временных жильцов.
Каковы права временных жильцов?
В каких случаях прекращается проживание временных жильцов в жилом помещении нанимателя?

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 7
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:
Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.03.2012)
Бакирова Е.Ю. Решение о предоставлении жилого помещения как юридический акт // Гражданское право. 2008. № 4.




Тема №8 Изменение и прекращение жилищных правоотношений

План

Право пользования жилыми помещениями
Изменение жилищных правоотношений
Расторжение и прекращение жилищных правоотношений

Темы сообщений и докладов
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма

Вопросы к теме№8
Что понимается под правом пользования жильем?
Кто может быть субъектом пользования жилым помещением?
Какие правомочия присущие только нанимателям жилья по договору социального найма?
Какие правомочия присущие только нанимателям жилья по договору коммерческого найма?
Правомочия нанимателя жилья по договору поднайма?
Каковы основания изменения условий договора социального найма жилого помещения?
В каких случаях и в каком порядке возможно расторжение договора социального найма жилого помещения?
По каким основаниям возможно прекращения договора социального найма жилого помещения?
Какие положения лежат в основе принудительного лишения права собственности на жилое помещение его собственника?
В каких случаях осуществляется принудительное изъятие жилых помещений у собственников?
Как определяется понятия «благоустроенность жилого помещения
Какие виды коммунальных удобств относятся к элементам благоустройства
Задания
Задание 1. Составьте следующие схемы:
а) «Правомочия пользователей жилыми помещениями», предусмотрев в ней следующие блоки:
виды всех пользователей;
виды пользователей, жилищные права которых ограничены;
правомочия, присущие всем пользователям жилыми помещениями;
правомочия, присущие нанимателям жилого помещения только по договору социального найма;
правомочия, присущие нанимателям жилого помещения только по договору коммерческого найма;
правомочия, присущие нанимателю жилого помещения по договору поднайма;
Б «Основания изменения договора найма жилого помещения»;
в) «Способы прекращения жилищных прав у субъектов жилищных правоотношений».

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 8
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.

Дополнительная:
Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.03.2012)
Бакирова Е.Ю. Решение о предоставлении жилого помещения как юридический акт // Гражданское право. 2008. № 4.
Крючкова Н. Выселение бывших членов семьи собственника // Законность. 2009. № 1.
Кулаков В., Филиппова С. Обмен либо выселение // ЭЖ-Юрист. 2009. № 11.
Сторожева А.О. Выселение из общежитий // Жилищное право. 2009. № 3.

Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Тема 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

План

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Служебные жилые помещения. Жилые помещения в общежитиях.
Жилые помещения маневренного фонда.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных: беженцами.
Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и пользования ими.

Темы сообщений и докладов:
Правовой режим специального фонда для беженцев и вынужденных переселенцев.
Сравните ст.108 ЖК РСФСР и нынешних льготников при выселении из общежитий и служебных жилых помещений.
Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
.Служебные жилые помещения: особенности правового регулирования.


Вопросы к теме№9
Какие условия и правила пользования жилым помещением установлены в типовом договоре найма специализированных жилых помещений?
Дайте характеристику одного из видов найма специализированного жилья (служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда, жилого помещения в домах системы социального обслуживания, жилого помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами).
Каков порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения?
В каких случаях происходит прекращение договора найма специализированного жилого помещения?
Назовите порядок и основания, при которых возможно выселение граждан из специализированных жилых помещений.
На какой период заключается договор найма служебного жилого помещения?
На какой период заключается договор найма жилого помещения в общежитии?
На какой период заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда?

Задания
Задание 1. Составьте схему «Специализированные дома»
Задание 2.Сформулируйте особенности специализированных жилых помещений.
Задание 3.Сформулируйте правила выселения граждан из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения.


ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 9
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.

Дополнительная:
Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
Постановление Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 -2010 годы» от 17.09.2001 N 675 с последующими изменениями и дополнениями;
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Правила пользования жилыми помещениями»;
Федеральный закон от 20 августа 2004 г., № 117 – ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Закон РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»
Указ Президента РФ от 29 марта 1996 г. № 431 « О новом этапе реализации Государственной целевой программы «Жилище».


Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Тема 10. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

План

Общие положения о жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Темы сообщений и докладов:
1.Государственная регистрация ЖК и ЖСК.

Вопросы к теме№10
Как определяются понятия ЖК и ЖСК?
С какой целью создаются ЖК или ЖСК?
Каковы особенности ЖК и ЖСК?
Какой кооператив признается потребительским?
Что понимают под некоммерческой организацией?
Каково отличие ЖК или ЖСК от жилищных накопительных кооперативов?
Какие лица имеют право на вступление в ЖК или ЖСК?
Кто правомочен принимать решение об организации жилищного кооператива?
Какие сведения должен содержать Устав кооператива?
Каков порядок государственной регистрации жилищного кооператива?
Назовите органы управления жилищным кооперативом и дайте их краткую характеристику.
Что входит в компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива?

Задания
Задание 1.. Руководствуясь ЖК РФ, составьте следующие схемы:
а) «Виды кооперативов в жилищной сфере»;
б) «Виды органов управления в жилищном кооперативе (ЖК)»;
г) «Содержание устава жилищного кооператива».
Задание 2. Руководствуясь ЖК РФ, составьте следующие перечни:
а) «Компетенция председателя правления жилищного кооператива»;
б) «Компетенция ревизионной комиссии жилищного кооператива»;
в) Правомочия (права и обязанности) члена жилищного кооператива.


Тема 11. Правовое положение членов жилищных кооперативов

План
Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.
Прекращение членства в жилищном кооперативе.

Темы сообщений и докладов:
1.Паевой фонд жилищного (жилищно-строительного) кооператива.

Вопросы к теме№11
В каких случаях происходит прекращение членства в жилищном кооперативе?
Как происходит реорганизация и ликвидация жилищного кооператива?
Каков порядок определения размера паевого взноса?
В какой момент у члена жилищного кооператива возникает право на пай?
При соблюдении каких условий член жилищного кооператива имеет право вселить в занимаемое жилое помещение временных жильцов?
Кем определяется порядок, условия, размер платы и сроки ее внесения при сдаче внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива?
В каких случаях возможен раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива?
В чем заключаются особенности обеспечения членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома?

Задания
Задание 1.Руководствуясь ЖК РФ и образцами документов, составьте тексты уставов жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 10-11

Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:
Гражданский Кодекс РФ: часть 1 от 30,ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 // Собрание законодательства Российской Федерации. от 5 декабря 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. от 29 января 1996. -№ 5. - Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138- ФЗ (в ред. от 23.04.2012) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. - №46 - ст. 4532.
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
Грудцына Л.Ю. Научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: ЮРКОМПАНИ, 2009.
Жилищное право: учеб. / под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Тихомиров М.Ю., 2009.
Самаркин К.И. Паевой фонд жилищного (жилищно-строительного) кооператива // Вестник Уфимского юридического института МВД РФ. 2008. № 3.
Свердлык Г.А. Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов // Жилищное право. 2008. № 6.
Терешко Ю. Председатель «с улицы» // ЭЖ-Юрист. 2008. № 29.
Шипунова Е. Пять лет по двойному тарифу // ЭЖ-Юрист. 2009 - №6

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ


Тема №12 Создание и деятельность товарищества собственников жилья

План

Понятие товарищества собственников жилья.
Порядок создания товарищества собственников жилья.
Права товарищества собственников жилья. Обязанности товарищества собственников жилья.

Темы сообщений и докладов
1.Товарищество собственников жилья как форма управления общим имуществом.
2. «Жилищный накопительный кооператив» и «кредитный жилищныйкооператив».

Вопросы к теме№12
Дайте понятие товарищества собственников жилья.
Каков порядок создания товарищества собственников жилья?
Каковы права и обязанности товарищества собственников жилья?
В каких случаях возможно объединение товариществ собственников жилья?
Каков порядок государственной регистрации товарищества собственников жилья?
Кто может быть членом товарищества собственников жилья?
Как возникает членство в товариществе собственников жилья?
Каковы органы управления товарищества собственников жилья?
Как происходит реорганизация товарищества собственников жилья?
Как происходит ликвидация товарищества собственников жилья?
Какие виды хозяйственной деятельности вправе осуществлять товарищества собственников жилья?

Задания
Задание 1. Составьте таблицу «Признаки товарищества собственников жилья («ТСЖ»).
Задание 2. Составьте перечни:
«Виды хозяйственной деятельности ТСЖ»;
«Обязанности правления ТСЖ»;
«Средства ТСЖ»;
«Обязанности ТСЖ»;
«Права ТСЖ»;
«Компетенция ревизионной комиссии ТСЖ».


ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 12

Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:
Федеральный закон РФ № 215 –ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004г.
Закон РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»
Федеральный закон «О товариществах собственников жилья»
Указ Президента РФ от 29 марта 1996 г. № 431 «О новом этапе реализации Государственной целевой программы «Жилище».
Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1099 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов».
Абагаева Ю.В. Товарищество собственников жилья как форма непосредственного участия населения в осуществлении местного самоуправления // Современное право. 2009. № 4.
Закускин А.А. Законодательное обеспечение деятельности товарищества собственников жилья // Юридические науки. 2008. № 4 (32).
Коряковцев В. Смета на ремонт // ЭЖ-Юрист. 2009. № 6.
Михайлов В.К. Проблематика управления многоквартирными домами // Жилищное право. 2009. № 3.
Нащекина Е.В. Развитие института товарищества собственников жилья в современной России // История государства и права. 2008. № 20.


Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ


Тема № 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

План

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и порядок оплаты
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Субсидии и компенсации

Темы сообщений и докладов:
Структура и тарифы квартирной платы в ТСЖ.
Социальные гарантии по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
Правила определения расходов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопросы к теме№13
Каковы правила оплаты жилья по договору социального найма?
С какого момента возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги?
Каковы правила оплаты коммунальных услуг?
Какие элементы составляют структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги?
Какие меры ответственности предусмотрены за несвоевременное или неполное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги?
Каков порядок установления размера платы за жилое помещение?
Каков порядок установления размера платы за коммунальные услуги?
Какие расходы несет собственник помещений в многоквартирном доме?
Каков порядок предоставления гражданам субсидий?
Каков порядок предоставления гражданам компенсаций?
В чем состоит отличие компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг от жилищных субсидий?


ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 13
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.

Дополнительная:
Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» // Российская газета, 09.05.2012. - №57.
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» // Собрание законодательства РФ, 09.02.2011. - №21.
Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 г. № 307 (с изменениями от 29.07.2010 г. №580) // Собрание законодательства РФ – от 05.06.2006 г., №23. ст. 2501.
Голубев А.В. Обязательства собственников жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги // Законодательство и экономика. 2009. № 2.
Коряковцев В. Неуплата из-за двери // ЭЖ-Юрист. 2009. № 4.
Коряковцев В. Смета на ремонт // ЭЖ-Юрист. 2009. № 6.
Матиящук С.В. Правовое регулирование платы за жилое помещение // Юрист. 2008. № 9.
Свердлык Г.А. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги // Жилищное право. 2008. № 5.
Шалыгин Б.И. Некоторые проблемы платы за жилое помещение, коммунальные услуги и состояние законности в жилищно-коммунальной сфере // Жилищное право. 2008. № 12.
Шалыгин Б.И. О компенсации расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и мерах социальной поддержки, предоставляемых отдельным категориям граждан // Жилищное право. 2009. № 5.
Шалыгин, Б. И. Некоторые проблемы платы за жилое помещение, коммунальные услуги и состояние занятости в жилищно-коммунальной сфере / Б. И. Шалыгин //Жилищное право. 2008. № 12. С. 7996.
Шалыгин, Б. И. Порядок предоставления субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг / Б. И. Шалыгин // Жилищное право. 2009. -№ 3. С. 71108.


Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Тема № 14 . Управление многоквартирным домом

План

1.Договор управления многоквартирным домом.
2.Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
3.Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

Темы сообщений и докладов:
1. Особенности управления многоквартирным домом

Вопросы к теме№14
Что должно обеспечивать управление многоквартирным домом?
Что является признаком многоквартирного дома?
Какое имущество является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме?
В каком случае возможно уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме?
В соответствии с какими нормативными правовыми актами определяется размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
Как определяется понятие «общая площадь жилого помещения»?
Какие действия не вправе совершать собственник помещения в многоквартирном доме?
Какой орган устанавливает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме?
Каковы способы управления многоквартирным домом?
Как определяется понятие «договор управления многоквартирным домом»?
Что обязательно должно быть указано в договоре управления многоквартирным домом?
По каким правилам осуществляется изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом?
С учетом каких положений и разделов ЖК РФ устанавливается порядок управления многоквартирным домом?
Какие органы устанавливают порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности: Российской Федерации; субъекта РФ; муниципального образования?

Задания
Задание1. Составьте проект договора управления многоквартирным домом.

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 14
Основная:

Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.
Дополнительная:
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 – ФЗ (с изменениями и дополнениями от 29.02.2012 № 15 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4206.
Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации - 1994. - № 32. - ст. 3301; 2011. - № 50. - ст. 7347.
Земельный Кодекс Российской Федерации от 12.01.1995 г. №136-ФЗ (ред. от 07.12.2011 г. №417- ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации - 2008, N 30, ст. 3617; 2009, N 52, ст. 6419.
Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 05.02.2005. - № 49.
Постановление Правительства Российской Федерации « Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 28.01.2006 г. №47 (с изменениями от 02.08.2007 г. № 494) // Российская газета – №28, 10.02.2006 г.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Тихомиров М.Ю., 2009.
Рыжов, А. Б. Управление многоквартирным домом и регистрационный учет граждан по месту жительства /А. Б. Рыжов // Жилищное право. 2007. № 4. С. 1319.
Рыжов, А. Б. Как управляющей многоквартирным домом организации предоставлять коммунальные услуги /А. Б. Рыжов // Жилищное право. 2007. № 8.
Сергеев А.П. Жилищное право. М.: КноРус, 2009.
Симанович, Л. Н. Совершенствование законодательства о способах и формах управления общим имуществом собственников в многоквартирных жилых домах // Бюллетень нотариальной практики 2009. № 1. С. 4- 6.
Тихомиров М.Ю. Юридический справочник по жилищным вопросам, М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2011 г., 621 с.



Тема № 15. Защита жилищных прав.
Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

План
1.Охрана жилищных правоотношений.
2.Юрисдикционные и неюрисдикционные меры защиты.
3.Понятие ответственности за нарушение жилищного законодательства, ее виды, функции и принципы.
4.Виды жилищных споров
5.Порядок защиты нарушенных жилищных прав судом общей юрисдикции или арбитражным судом.


Темы сообщений и докладов:
Возмещение имущественного ущерба, причиненного гражданам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Компенсация морального вреда, причиненного гражданам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Защита жилищных прав в Европейском суде по правам человека.

Вопросы к теме№15
Раскройте понятие ответственности за нарушение жилищного законодательства и назовите ее виды.
Перечислите основания возникновения уголовной ответственности за нарушение жилищного законодательства.
В каких случаях возникает административная ответственность за нарушение жилищного законодательства? Какие органы, и в каком порядке имеют право применять меры воздействия на правонарушителя?
Перечислите основания возникновения гражданско-правовой ответственности и назовите ее виды.
Каковы размеры гражданско-правовой ответственности?
Как осуществляется возмещение ущерба жилым помещениям виновными должностными лицам и гражданами?
Виды жилищных споров?
Перечислите статьи ГК РФ, предусматривающие ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Какие существуют способы защиты жилищных прав граждан?
Каков порядок судебной защиты жилищных прав граждан?
Каковы особенности рассмотрения жилищных споров в судебном порядке (о признании права на жилую площадь, о выселении, о признании сделки недействительной и др.)?
Что вы знаете о защите жилищных прав в административном порядке? В какие органы следует обратиться в этом случае?
В каком случае гражданин вправе обратиться в Европейский суд по правам человека за защитой своих жилищных прав?
Каков порядок обращения в Европейский суд по правам человека за защитой своих жилищных прав?

ЛИТЕРАТУРА К ТЕМЕ № 15
Основная:
Гражданское право: Учебник / Под общ.ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД "ФОРУМ": ИНФРА-М, 2011. - 784с.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 679 с
Жилищное право: учебник для вузов / под ред И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова.5-е изд., перераб. и доп. М.: Юнити, 2008.
Титов А.А. Жилищное право РФ: Учебник. - М.: Изд. Юрайт, 2012. – 498 с.


Дополнительная:
Всеобщая декларация прав человека: Принята Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г. // Международное право в документах. М., 2004
Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод: Принята Советом Европы 04 ноября 1950 г. // Там же
Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах от 19 декабря 1966 г. // Там же
Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам: Принята на заседании Совета глав государств СНГ 22 января 1993 г. // СЗ РФ. 1995 г. № 12
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.). М., 2007
Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации - 1994. - № 32. - ст. 3301; 2011. - № 50. - ст. 7347.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (с соответствующими изменениями и дополнениями) // СЗ РФ. – 2002. – № 1 (часть 1). – Ст. 1.
Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ (с соответствующими изменениями и дополнениями) // СЗ РФ. – 1996. – № 25. – Ст. 2954.
Фаршатов, И. Л. Охрана и защита жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях / И. Л. Фаршатов //Жилищное право. 2008. № 4. С. 36.



Примерный перечень вопросов к зачету (экзамену)

1.Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституция Российской Федерации о праве на жилище.
2.Понятие жилищных отношений. Виды жилищных отношений.
3.Понятие жилых помещений. Виды жилых помещений. Назначение жилых помещений. Изменения в составе жилищного фонда.
4.Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.
5.Частный жилищный фонд.
6.Жилые дома (жилые помещения), находящиеся в собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).
7.Жилищный фонд, находящийся в собственности юридических лиц.
8.Государственный жилищный фонд: понятие и состав жилищного фонда.
9.Муниципальный жилищный фонд.
10.Общественный жилищный фонд.
11.Жилищный фонд в коллективной собственности.
12.Приватизация жилых помещений и жилых домов. Принципы, на которых осуществляется приватизация. Участники приватизации. Жилые помещения как объекты приватизации.
13.Управление жилищным фондом. Органы, осуществляющие управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда.
14.Основания обеспечения граждан жилыми помещениями и пользования ими.
15.Использование жилого помещения гражданином его собственником для личного проживания и проживания членов семьи.
16.Понятие договора найма жилых помещений и его виды.
17.Предоставление жилых помещений социального использования. Право граждан на получение жилого помещения социального использования. Основания признания и порядок учета граждан, нуждающихся в бесплатном получении жилых помещений социального использования.
18.Очередность предоставления гражданам жилых помещений: предоставление жилых помещений в первоочередном порядке и вне очереди.
19.Органы, занимающиеся предоставлением жилых помещений.
20.Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Социальная норма жилой площади.
21.Заселение освободившихся в квартире жилых помещений.
22.Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов (договор социального найма): понятие и предмет договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя.
23.Норма жилой площади. Ордер на вселение в жилое помещение и его юридическое значение. Основания признания ордера недействительным. Заключение договора найма жилого помещения социального назначения. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение. Обязанности нанимателя жилого помещения.
24.Бронирование жилых помещений.
25.Обмен жилыми помещениями.
26.Право нанимателя на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.
27.Изменение договора социального найма жилого помещения.
28.Расторжение договора социального найма. Выселение из жилых помещений.
29.Пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными жилыми домами.
30.Договор коммерческого найма жилых помещений: понятие договора, соотношение коммерческого найма с социальным наймом; стороны договора коммерческого найма жилых помещений, объект (предмет) и форма договора, обязанности наймодателя жилого помещения.
31. Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения. Право нанимателя на заключение договора найма на новый срок.
32.Замена нанимателя в договоре коммерческого найма жилого помещения.
33.Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.
34.Право собственности на объекты общего пользования в многоквартирном доме. Понятие кондоминиума. Управление кондоминиумом.
35. Товарищество собственников жилья: порядок организации и деятельности товарищества.
36.Общие принципы оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Порядок и сроки оплаты жилья по договору найма. Сроки и порядок внесения платы за пользование жилыми помещениями в жилых домах (квартирах), принадлежащих гражданам. Последствия невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
37.Право распоряжении жилыми помещениями и сделки с жилыми помещениями. Основные виды договоров.
38.Жилищные льготы (компенсации (субсидии); льготы по оплате жилья и коммунальных услуг и др.).
39.Договор купли-продажи жилого помещения (жилого дома).
40.Продажа квартиры на аукционах. Договор на покупку квартиры на аукционах.
41.Договор мены и обмена жилых помещений (жилыми домами).
42.Договор пожизненного содержания с иждивенцем.
43.Договор дарения жилого помещения (жилого дома).
44.Договор аренды жилых помещений.
45.Договор об ипотеке (залоге недвижимости) квартиры (жилого дома).
46.Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков.
47.Обеспечение сохранности жилищного фонда. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фонда. Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых домов и жилых помещений.
48.Финансирование эксплуатации и содержания жилищного фонда.
49.Правовое регулирование налогообложения в жилищной сфере.
50.Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Порядок разрешения жилищных споров.

Заголовок 1 Заголовок 2„ђ Заголовок 315

Приложенные файлы

  • doc 18913666
    Размер файла: 302 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий